町家の日スペシャルトークセッション「町家をもう一度市民の元に戻せるか」

年々減少していく京町家。減少していく理由はもう明確で、保存して利活用していく方が、制度的にもお金的にも難易度が高いからです。
税制やファイナンスを考えても、明らかに新築を建てることの方がメリットがあるのが日本。
京都は特に気を張って京町家の保存に努めているものの、その利活用が市民の居住用かというとそうではありません。
高くなりすぎた不動産物件を買えるのは、そこに住む人ではなくなってきています。

このトークショーでは、京町家の保存に特に寄与されている不動産会社「八清」から西村氏、「いえ屋」から城氏、さらに、京都市の空き家活用について、デザイン性高くかつ親しみやすいと業界で話題をかっさらった「Kyoto Dig Home Project -京都市空き家対策室-」のプロデュースをされた「Nue.inc」代表の松倉氏、「都市機能計画室」代表榊原氏という豪華メンバーを加え、さらにその専門性の異なる両者の間を繋ぐ役割として「京都R不動産」代表の水口氏がファシリテーターを務めます。

「市民の手から離れてしまった京町家をどうやったら元に戻せるのか」という壮大な問いについて議論していきたいと思います。

会場協力：FabCafe Kyoto

📅 開催日程

・日　程　：　2026年3月8日（日）13:00〜15:00
・場　所　：　FabCafe Kyoto / MTRL KYOTO（京都府京都市下京区本塩竈町５５４）
・参加費　：　500円　＊事前購入制
・定　員　：　50名（先着順）

🎫 応募方法

https://peatix.com/sales/event/4873933/tickets よりチケットを購入ください。

📝 プログラム

第1部：町家の日のご紹介（5分）

10年目にあたる町家の日 2026には、京都をはじめ、姫路・大津・金沢・越後高田・新潟市・盛岡が参加。

城下町や宿場町、寺内町のように町家が残る全国7都市で開催。町家の日の期間中は、普段は公開されていない指定有形文化財の町家の期間限定公開や、町家に特化したエリアのツアー、町家と切っても切れない文化のワークショップ、地元の名産を集めたマルシェなど、各地で趣向を凝らしたイベントについてご説明します。

第2部：トークセッション「町家をもう一度市民の元に戻せるか」（90分）
豪華メンバーを加えて、「市民の手から離れてしまった京町家をどうやったら元に戻せるのか」という壮大な問いについて議論していきたいと思います。

👤 登壇

水口貴之｜Takayuki MInakuchi
京都R不動産、51Action R&D 代表。大学卒業後、東京にて広告代理店、IT企業を経て帰京し独立。築50年のRC造アパートをコンバートした「RC HOTEL 京都八坂」の運営やリノベーション業に携わる。独立当初から事務所を構えていた「京都中央卸売市場の場外エリア」に多種多様な人が集まることを目指して「梅小路まちづくりラボ」を立ち上げる。

西村孝平｜Kohei Nishimura
株式会社八清取締役会長。1950年生まれ。立命館大学経営学部卒業後、積水ハウスを経て1975年に株式会社八清入社。2002年代表取締役、2021年より現職。京町家を中心とした中古再生事業を推進し、京町家情報センターなどの活動を通じて町並み保全や空き家活用に携わる。各種セミナー講師も務める。

城幸央｜Yukio Jo
株式会社いえ屋社員、元京町家情報センター事務局長。スケルトン状態にしてから物件を紹介する画期的な手法で著名な「iyeya」にて「できるだけ居住での京町家を利用してくれる方を探したい」という思いで活動中。

榊原充大｜Mitsuhiro Sakakibara
建築家/リサーチャー。株式会社都市機能計画室代表1984年愛知県生まれ。2007年神戸大学文学部人文学科芸術学専修卒業。建築や都市に関する調査・執筆、提案、プロジェクトディレクション／マネジメントなどを業務としプロジェクトの実現までをサポートする。2008年から2023年まで建築リサーチ組織「RAD」を共同運営。2019年に、公共的な施設の計画や運営のサポートをおこなう「株式会社都市機能計画室」を設立。2022年より京都市空き家利活用促進事業「Kyoto Dig Home Project」ディレクション／マネジメント。共著に『分析建築コンペ・プロポーザル要項・提案・グラフィックを読み解く』（学芸出版社、2025）など。https://www.pouf.co.jp/

松倉早星｜Subaru Matsukura
Nue inc.代表/プランナー。1983年北海道富良野生まれ。立命館大学産業社会学部卒業。東京・京都の制作プロダクションを経て、2011年末ovaqe inc.を設立。2017年7月より、プランニング、リサーチ、クリエイティブに特化したNue inc設立。代表取締役就任。これまで領域を問わないコミュニケーション設計、プランニング、戦略設計を展開し、国内外のデザイン・広告賞受賞多数。https://www.nue-inc.jp/